Küche

Noch weit vor dem eigentlichen Baubeginn wollen wir schon abschließend die Küche ausgesucht und den Vertrag unterschrieben haben. Dann müssen wir uns damit nicht während der Bauzeit auseinander setzen und können in Ruhe die Entscheidung treffen.

Außerdem kann somit der Kücheninstallationsplan schon in die endgültige Bemusterung einfließen, damit die Handwerker später auch wissen, wo die Anschlüsse hingehören. Zusätzlich wollen wir keine Fensterbank in der Küche haben, sondern lassen die Arbeitsplatte direkt an das Fenster heranarbeiten.

Die Küche ist für uns ein elementarer und wichtiger Aufenthaltsort. Unser Wunsch ist es auch, dass wir in unserer neuen Küche eine Kochinsel mit Induktionsfeld haben, damit während der Kochphase es mit den Gästen keinen "Bruch" gibt .. durch die zweiflügelige Schiebetür in der Küche wird uns dieses gelingen. Und dann sollte auch noch Yvonnes wichtiger Wunsch berücksichtigt werden, dass die Nahrungsaufnahme nicht im Wohn-/Essbereich, sondern in der Küche stattfinden kann (Rasmus kann somit lieber den Spinat in der Küche an die Wand als im Wohnzimmer verteilen ;-).

Also .. Arbeitsfeld der Kochinsel vergrößert, damit wir in Ruhe dort essen können.

Uns so sieht unsere Küche in der Skizze aus:

Nochmals vielen herzlichen Dank an Herrn Erbis von Küchentreff-Elmshorn, der alle unsere Wünsche berücksichtigt hat und uns mit erstklassigen Empfehlungen und Ratschlägen zur Seite gestanden hat. So  wünschen wir uns einen erstklassigen Verkäufer&Berater !!

Carport

Heute haben wir den Vertrag für unser Carport unterschrieben. Nun haben wir schon den Vertrag für unsere Küche und ein Carport und das Haus steht noch nicht einmal ... denke wir sind da jetzt schon gut in der Zeit.

Wir haben uns nicht für ein Carport aus dem Baumarkt, sondern direkt von einem Carport-Hersteller aus der Region entschieden. Auch hier war es gar nicht so einfach aus einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten das "Richtige" für uns zu finden.

Zum Glück haben wir es hinbekommen ... da wir schon von unserem letzten Carport genau wussten, welche Annehmlichkeiten wir auf keinen Fall vermissen möchten.

Somit wird das Carport wieder direkt an das Haus angebaut, damit wir trockenen Fusses ins Haus gehen können. Außerdem bekommt es eine vollverkleidete Holzdecke, damit nicht ständig Kondenswasser von der Wellblechdecke herab tropft. Auch der Abstellraum wird so isoliert, dass dort alle möglichen Dinge problemlos untergebracht werden können. Den Rasenmäher, etc. werden wir später ein Gartenhaus auf dem Grundstück unterbringen. Das Carport bekommt noch passend zur weißen Putzfassade einen weißen Anstrich. Dafür wird es diverse Male vorbehandelt und gespachtelt, um dann den finalen Anstrich zu erhalten.

Herzlichen Dank an dieser Stelle an Herrn Hamann von Holz-Hamann (www.woodshop.de) aus Klein-Offenseth-Sparrieshoop für die tolle Beratung und netten Ideen. ;-)

PS: Leider reichte das geplante Budget nicht ganz aus, obwohl alle Bauträger meinten wir hätten ausreichend das Budget geplant. Haben es ja zum Glück auch nur um 75% überschritten ;-). Nur, wer ein Luxus-Carport haben möchte - muss auch einen Luxus-Preis zahlen!

vorrübergehender Umzug

Heute steht der vorübergehende Umzug an. Da es bis zum Baubeginn noch 6 Monate dauert und die Käufer unser Haus schnellstmöglich beziehen wollen, haben wir uns in der Nähe unserer neuen Heimat eine Wohnung gemietet.

Deshalb lagern wir den Großteil unserer Möbel ein. Hoffentlich geht dabei nichts zu Bruch oder wird sonst irgendwie beschädigt. Das Lübecker Möbeltransport-Unternehmen B&B, das von 2 Brüdern geführt wird, machte auf uns einen sympathischen Eindruck. Denn wie sagten die beiden so schön: "... ein Umzug ist Vertrauenssache, denn schließlich geht es um Ihre persönlichen Gegenstände...".

Nach einigen Stunden waren dann alle Möbel abgebaut und zusätzlich alle Kisten im LKW verstaut.

Das soll jetzt der vorletzte Umzug sein, bevor wir im kommenden Jahr endlich unser Haus beziehen.

Finanzierung

Um unseren Traum vom neuen Eigenheim zu realisieren benötigten wir noch den passenden FinanzierungsPartner. Für uns war von Beginn wichtig, dass neben der passenden Rate alle möglichen staatlichen Förderungen mitgenommen werden und wir eine möglichst lange Zinsbindungsfrist bekommen, um nicht plötzlich von einem Zinsänderungsrisiko nach Ablauf der Zinsbindungsfrist überrascht zu werden.

HPM - Norderstedt

Alle wichtigen Eckpunkte haben wir über das Telefon abgestimmt, so dass wir im Anschluss das Angebot per Mail erhielten. Es besteht sowohl aus 2 Kfw-Darlehen (Wohneigentum und energieeffizientes Bauen) und der Hauptfinanzierung. Leider wurde uns als maximale Zinsbindungfrist 15 Jahre und nicht länger angeboten.

Fi-ON - Lübeck

Da ich meine erste Finanzierung über Fi-ON in Form eines Hauskauf gestaltet hatte, wollte ich unbedingt auch das Gespräch mit Herrn Lenknereit suchen. Angeboten wurde uns auch hier das oben genannte Modell oder alternativ eine Finanzierung über einen Bausparvertrag. Das Gespräch war sehr nett, aber irgendwie war das nicht so ganz verständlich für uns, so dass unser Bauchgefühl uns davon abriet.

Interhyp - Hamburg

VOLLTREFFER! Bei Interhyp fanden wir unsere Finanzierung. Diese bestand auch aus den beiden Kfw-Darlehen und der Hauptfinanzierung. Nur die Konditionen der Hauptfinanzierung über die Swiss-Life war fantastisch: 30 Jahre Zinsbindung und dass zu 3,31% effektiv. Somit blieb sogar nicht einiges an Spielraum in der Rate. Dieser Freiraum wird nun parallel in einen Bausparvertrag angespart, damit dieser nach 10 Jahren die beiden Kfw-Darlehen tilgt und nach weiteren 9 Jahren ausgelöst ist. Danach erhalten wir soviel Spielraum, dass wir den Tilgungssatz für die Hauptfinanzierung deutlich erhöhen können, um zum wohlverdienten Ruhestand mietfrei wohnen zu können.

• Unser Finanzierungsberater Herr Patrick Memering hat eine tolle Leistung erbracht und hat sich bei jedem Anliegen innerhalb von 24 Stunden zurückgemeldet. So haben wir einen perfekten Service genießen können. DANKE Herr Memering!!

Baugrunduntersuchung

Heute findet der erste Termin auf unserem zukünftigen Grundstück statt. Viebrock rückt mit schwerem Geschütz an, um das Bodengutachten zu erstellen. Dass der Boden für unser Haus nicht ausreichend tragfähig ist, ist uns schon bekannt. Die Frage stellt sich nur, ob auch die kalkulierten Kosten mit den tatsächlichen Kosten annähernd übereinstimmen werden.

Das Gefälle auf dem Grundstück beträgt nur 30cm .. so muss später unser Garten- Landschaftsbauer nicht all zuviel zusätzlichen Mutterboden ankarren, um unseren Garten zu gestalten.