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Samstag, 25. Oktober 2014

Gartenbepflanzung

Heute kommen endlich unsere ersten Pflanzen. Leider meint es der Wettergott nicht gut mit unseren Gärtnern, da es wie aus Eimern schüttet. Na ja ... so ein paar Pflanzen und 2 Bäumchen können ja nicht so lange dauern, besonders weil heute 4 Personen vor Ort sind. Weit gefehlt ... erst werden die Pflanzen probeweise an ihren neuen Bestimmungsort gebracht und dann wird der Boden mit Nährstoffen und Torf angereichert. Insgesamt haben unsere Gärtner über 4,5 Stunden benötigt, aber das Ergebnis kann sich sehen lassen.

(Bepflanzung mit weißem Lavendel und blauen Bartblumen)


Schade, dass es schon so spät im Jahr ist und alle Pflanzen kahl sind. Aber dafür freuen wir uns schon riesig auf das Frühjahr, wenn die warmen Sonnenstrahlen unsere Pflanzen zum Blühen und wachsen bringen. Hoffentlich überstehen sie den Winter. Wäre schön wenn wir wieder so einen milden Winter bekommen, den wir während der gesamten Bauphase hatten.


(noch etwas klein, aber das wird mal ein Taschentuchbaum)


(weiße Rhododendren und weiße Hortensien) 


(japanische Schneekirsche)

Sonntag, 27. Juli 2014

Wärmpepumpe - Nibe F755 G

Die eingebaute Wärmepumpe eine Nibe F755 G ist eine hauseigene Weiterentwicklung der Luft-Wärmepumpe Nibe F750.

Weitere Informationen erhaltet Ihr unter diesem Link:

Nibe 750G

Produktvideo Nibe F750

Nachdem wir uns für Viebrock entschieden, haben wir uns leider erst über die Luftwärmepumpe "schlau" gemacht. Alle klang sehr gut .. und bis jetzt können wir uns auch nicht beschweren. Wir möchten Euch an dieser Stelle unseren Verbrauch für die kommenden 12 Monate darstellen, damit Ihr einen ungefähren Eindruck über den Verbrauch bekommt.

2014:

Mai:               49 KWh (HT) ,  51 KWh (NT)
Juni:               68 KWh (HT) ,  66 KWh (NT)
Juli:                53 KWh (HT) ,  35 KWh (NT)
August:          67 KWh (HT) ,  60 KWh (NT)
September:    63 KWh (HT),   54 KWh (NT)
Oktober:      152 KWh (HT), 113 KWh (NT)
November:  277 KWh (HT), 199 KWh (NT)
Dezember:   432 KWh (HT), 333 KWh (NT)

2015:

Januar:         422 KWh (HT), 342 KWh (NT)
Februar:       360 KWh (HT), 289 KWh (NT)
März:           236 KWh (HT), 218 KWh (NT)
April:           149 KWh (HT), 159 KWh (NT)


Gesamtverbrauch: 2.328 KWh (HT), 1.919 KWh (NT)

durchschnittliche Kosten pro Monat für Heizung und Warmwasser: 108 EUR


Alle Verbrauchswerte beruhen auf einer konstanten Raumtemperatur von 23 Grad.

Unser Ernergieversorger bietet einen Tarif für Wärmepumpen an. Da in den späten Abendstunden (NT) der Verbrauch tendenziell geringer ist, wird hierfür auch ein günstigerer Tarif angeboten. Auch der Haupttarif (HT) ist günstiger als der übliche Tarif für den Haushaltsstrom.

Nachtrag:
Bedingt durch die abfallenden Außentemperaturen (5 Grad und kälter) ist die Wärmepumpe so eingestellt, dass die Zusatzheizung anspringt, da nicht ausreichend warme Innenluft vorhanden ist, um die Raumtemperatur zu erreichen. Deshalb sind die Verbräuche auch angestiegen.
Nicht alle Gewerke wurden mängelfrei zur Endabnahme übergeben. Dabei handelt es sich im Großen und Ganzen um Schönheitsfehler. Als Frist für die Behebungen ist das Ende der 24. KW angesetzt.

  • französischer Balkon (an der Unterseite zerkratzt) - muss ausgetauscht werden
  • Handlauf (Treppenaufgang) fehlt - muss nachträglich installiert werden
  • 3 Innentüren fehlen und einige Fußleisten - muss nachträglich installiert werden
  • Fliese im Eingangsbereich (wurde zu kurz geschnitten) - muss ausgetauscht werden
Diese Nachbesserungen sind bis Ende der 24. KW rechtzeitig fertiggestellt worden.
  • Wohnzimmerfenster (Rahmen weist einen großen Kratzer auf) - muss repariert bzw. getauscht werden
  • Alufensterbank (weist Kratzer auf) - muss repariert bzw. getauscht werden
  • Verfugen im Außenmauerwerk - Verfugen müssen nachgebessert werden und Fassade gewaschen werden, wegen Farbresten
Leider sind bis heute (Ende der 30. KW) noch nicht alle Nachbesserungen erfolgt. Es gibt sogar einige Gewerke, die sich bis heute noch nicht einmal gemeldet haben, um einen Termin zu avisieren.





Montag, 30. Juni 2014

Da bei starken Witterungsniederschlägen die Gefahr besteht, dass das Regenwasser nicht abfließt und sich staut, macht Viebrock die Auflage, dass um das Haus herum eine Drainage verlegt wird, damit das Regenwasser besser abfließen kann.

Hier entsteht gerade die Leitung für die spätere Regenentwässerung:

(Graben für Regenentwässerungsleitung)

Und damit das Grundstück dann auch eben ist mussten wir insgesamt 60m3 Mutterboden anfahren lassen, die nun gleichmäßig über das Grundstück verteilt werden wollen.

(Anlieferung - Mutterboden)

(Mutterboden vor dem Haus)


(Weg von der überdachten Terrasse zur Sonnenterrasse)

(Blick von der Sonnenterrasse auf das Haus)

Dienstag, 3. Juni 2014

Nun steht das Carport auch fast. Zwischen dem Carport und der Hauswand wird noch eine Schiebetür installiert.

(Doppelcarport)

(im hinteren Bereich gibt es einen isolierten Nebenraum)


(das fertiggestellte Carport)


(Carport-Rückseite mit Schiebetür)

Montag, 2. Juni 2014

Heute ist es soweit ... nun kann endlich unsere Küche montiert werden. Wir sind schon ganz gespannt, ob diese in Natura genau so schick ist, wie auf der 3D-Darstellung dargestellt. Aber beurteilt selbst ...

(Kochinsel mit Arbeits-Essplatz)

(integrierte Mikrowelle und Backofen)

(Induktionskochfeld und Umlufthaube)

(Waschbecken mit abnehmbarer Armatur)

Wir finden, dass die Küche echt gelungen ist und sich wirklich sehen lassen kann.



Dienstag, 27. Mai 2014

Endabnahme

Heute ist es leider oder auch endlich schon so weit ... wir haben unsere Endabnahme mit unserem Bauleiter.

Endlich, weil die Vorfreude riesig ist und wir es kaum erwarten können in unser neues Zuhause zu ziehen.

Leider, weil auch eine schöne, spannende, manchmal nicht ganz einfache Zeit (Entscheidungen über Entscheidungen) zu Ende geht. Da hat man sich langsam an die Situation gewöhnt und schon ist wieder alles vorbei.

Und nun sind auch alle Türen im Haus eingebaut. Über die Schiebetür zwischen Wohn-/Essbereich und Küche sind wir besonders stolz.

(Blick aus der Küche)

(Blick aus dem Wohn-/Essbereich in die Küche)

(Wohn-/Essbereich)

Am Ende möchten wir folgendes Fazit ziehen:

Würden wir wieder bauen? JA !!!

Würden wir wieder mit Viebrock (Kähler Massivhaus) bauen? Ein definitives JA !!!

Hinterher ist man immer schlauer ... es gab viele Situationen, in denen wir unsicher gewesen sind (manchmal auch durch andere Bautagebücher) oder auch weil wir häufig etwas ungeduldig waren. Alle Handwerker haben eine großartige Leistung erbracht und waren unglaublich sympathisch und standen uns immer mit Rat und Tat zur Seite. Außerdem wurden uns viele Laufereien (Behörden, Architekten, etc.) abgenommen. Und dann muss man einfach ganz deutlich hervorheben, dass die Materialien und die Ausstattungsstandards bei Viebrock sich auf einem sehr hohen Niveau befinden.

Und das Beste ist die Art und Weise wir Viebrock (Kähler Massivhaus) mit Unzufriedenheiten bzw. Schönheitsmängeln umgeht ... es wird nicht groß diskutiert, sondern einfach behoben. Und dafür sagen wir zu jederzeit ein ganz, ganz großes DANKE-SCHÖN !!

Zum Schluss möchten wir uns auf diese Weise bei allen am Bau beteiligten Unternehmen und auch dazugehörigen Mitarbeitern bedanken !! Es war rückblickend wirklich eine schöne Zeit und das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Nun ist aus einem Viebrockhaus - unser ZUHAUSE-HAUS geworden !! ;-)

Und zum Schluss der Endabnahme gab es einen weiteren Viebrockordner mit allen wichtigen Unterlagen (Garantie-Urkunde, Statik, Pflegeanleitungen, etc.) und eine 1,5l Flasche Sekt - die werden wir auf unserer neuen Terrasse genießen ;-)



In den nächsten Tagen und Wochen geht es dann mit dem Carport und den Außenanlagen weiter - wir werden weiter berichten!

(Blick Carport - Straßenansicht)

(Blick Carport - Seitenansicht)








Montag, 26. Mai 2014

16. Woche (26.05. - 01.06.2014)

Morgen ist es soweit ... die Endabnahme steht an. Dann ist die Bauzeit (fast) vorbei. Leider haben es nicht alle Gewerke geschafft rechtzeitig vor der Endabnahme fertig zu werden. Das muss dann in den nächsten Tagen nachgeholt werden. Folgende Arbeiten wurden noch nicht fallabschließend fertiggestellt:

Viebrock:
- Tür im Waschraum (OG)
- Schiebetür im Taschenraum (EG)
- Schiebetür im Wohn-/Essbereich
- Fußleisten (teilweise)
- Sockelleiste gefliest (teilweise)

Hinzu kommen noch einige Schönheitsreparaturen, die leider seit letzter Woche gar nicht angefangen wurden.


Eigenleistungen:
- Malerarbeiten Treppenaufgang
- Bodenbelag (OG)



Dienstag, 20. Mai 2014

15. Woche (19.05. - 25.05.2014)



Wir nähern uns immer weiter dem Finale.

Gemeinsam mit unserem Bauleiter haben wir heute alle Arbeiten, die noch nicht fertigstellt sind oder auch Mängel aufweisen, aufgenommen, damit diese bis zur kommenden Woche von den betroffenen Firmen nun behoben werden können. Da half uns schon die Vorarbeit am Wochenende, um nichts zu vergessen. Bei den meisten Mängeln handelt es sich wirklich "nur" um Schönheitsfehler ... aber auch diese wollen beseitigt werden.

Danach stand als wichtiger Meilenstein der Blower-Door-Test an. Das Haus wurde komplett geschlossen (Türen und Fenster) und alle sonstigen Öffnungen (Fort- und Zuluftventile) geschlossen und abgeklebt, damit die Messungen beginnen konnten. Es wurde jeweils ein Über- und ein Unterdruck im Haus erzeugt, um mögliche undichte Stellen zu erkennen. Dieser Test ist auch wichtig, um gegenüber der Kfw-Bank belegen zu können, dass die Kriterien, die an ein Kfw-55-Haus gestellt werden, erfüllt werden, um die nötige Förderung nach Kfw-135 (ernergetisches Bauen) zu erhalten.

(Blower-Door-Test)
Der benötigte Referenzwert liegt bei der derzeitigen EnEV 2009 bei 1,5 (l/h). Wir haben diesen Wert mit 0,55 (l/h) deutlich unterschritten und somit mit Bravour bestanden.

Und zu guter Letzt gab es dann die Einweisung in unsere Wärmepumpe. Wow ... was die wirklich alles kann. Die meisten Dinge (Raumtemperatur, Brauchwasser, etc.) werden wirklich vollautomatisch geregelt ... und die Bedienung der Anlage erfolgt mehrheitlich auch intuitiv über ein Menüfeld an der Pumpe. Ein großer Unterschied besteht im Vergleich zu einer Gastherme, dass die Regler in den einzelnen Räumen nicht permanent hoch- und runtergeregelt werden, sondern über die Wärmepumpe gesteuert werden.

(Wärmepumpe)

Auf Grund von Zeitmangel (wollten wir doch auf jeden Fall das tolle Wetter genießen) bringen wir erst heute, am Freitag, unseren Block auf den neusten Stand. Dann wollen wir mal loslegen. Alex hat ja schon von der Vornabnahme und dem Blower-Door Test berichtet.


Die GaLaMänner haben das tolle Wetter natürlich auch genutzt und ordentlich losgelegt, bei 30°C im Schatten!! Es gab ja auch viel zu tun, Auffahrt fertig pflastern, Zuwegung hübsch machen und das Podest schonmal in die Endform zwängen.


(hmm... wie es jetzt wohl weitergeht)

(sehr schön der "Ersatzstein", hat Herr Meier supi ausgesucht)


(da haben sie sich ordentlich ins Zeug gelegt)



 Hm die Maler haben ihre Arbeit auch abgeschlossen, naja zumindest fast, der Treppenaufgang fehlt noch. Die Elektriker mussten schließlich erst noch die Treppenbeleuchtung fertig machen. Ist Gott sei dank ganz hübsch geworden.
Die Innentüren wurden teilweise am Tag der Vorabnahme eingebaut. Na die Schiebetüren fehlen noch, wir sind gespannt wann sie den Weg ins Haus schaffen.

(noch ohne Türen, aber mit schönem Blick auf die Fliesen)

(Essecke in der Küche- sieht in der Fläche gar nicht mehr so dunkel aus)

(hm super geworden- Papi fand´s gar nicht soooo toll- ist zu grell)

(das Creme in der Fernsehecke sieht auch toll aus, das runde Fenster haben die Maler wirklich schön verspachtelt- der Fußbodenleger hat auch schon mal Vorarbeit geleistet)



(supi, sieht schon ganz anders aus- wir sind gespannt- achja natürlich wird es auch nicht der Bodenbelag den wir ausgesucht haben, hier gab´s Produktionsfehler- so bekommen wir aber Rabatt und müssen nur ein Klitzel Eingeständnis machen)

(Rasmus ist auch voll dabei)

Wollen wir doch auch noch die gute Arbeit des Elektrikers erwähnen, er ist nur ca 1 Woche hinterher und muss nächste Woche auch noch ordentlich Hand anlegen. Aber wer zählt schon so genau. Endabnahme ist ja auch erst am Dienstag.


(Steckdosen im Wasch- und Trockenraum)

(Deckenspots in der Ankleide)
(die Innentüren und die Lichtschalter)
(Lichtschalter, Steckdose sind schon fertig eingebaut, das Raumthermostat muss noch)
(gut schauts aus)
(die Treppe mit der abschließenden Beleuchtung)










Mittwoch, 14. Mai 2014

Badendspurt

Och mensch, 13. Woche und der Endspurt naht.
Die Sanitärfirma legt nochmal nen Zahn zu und arbeitet schonmal ne Woche vor. Toilette, Waschbecken, Armaturen und Co werden installiert. Achja und die supertollen Badaccessoires.





(unsere Duschnische)




Ach unsere Accessoires sind schon toll. Müssen wir nur noch auf den Waschtisch warten. 
Der kommt leider erst Anfang Juni, tja das Möbelhaus sieht sich vorher nicht dazu in der Lage. Tja Service wird leider nicht überall groß geschrieben.